群馬の健康住宅・快適マイホーム購入・新築一戸建て・新築分譲物件をお手伝いする注文住宅の長建産業
| １）計画 | □住みたい・欲しい家のイメージづくり例えば、今の住まいの問題点は？ |
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□情報収集・カタログ集め・HPでの情報収集 ・展示場の見学 ・設備、建材の情報収集 |
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□概算の予算を決める・月々の支払いは？・自己資金は？ ・総予算の検討 |
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| ２）検討 | □建設予定地の情報把握建設予定地の決定・法的な条件は？ |
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□建築依頼先の絞り込み1.構造2.設計 3.価格 4.施工体制 5.性能 6.イメージ 7.アフターサービス 8.その他 |
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| ３．工事請負契約 | □ラフプラン・概算見積もり・資金計画依頼先の決定（絞込み条件等から） |
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□借り入れの事前相談 |
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□設計契約 35,000円（地盤調査費用として） |
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□プラン打合せ |
<検査体制> | |||||
□地盤調査 |
第三者機関 | |||||
□設計詳細の打合せ・原価公開見積もり・プラン・仕様の確定・設備の確定 ・仕上げ材等の確定 |
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□工事請負契約締結・融資の申し込み・契約図面・契約見積金額 ・契約書内容 ・契約約款のチェック後、契約締結 ・融資の本申し込み |
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□建替えの場合は、仮住まいの段取り |
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□建築確認申請 |
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| ４．工事開始 | □起工式（毎月第3土曜日の午後より） |
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□近隣工事開始挨拶 |
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□仮住まいに引越し |
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□工事着手・地鎮祭・地縄立会い ・堀削工事 ・基礎工事 ・建て方 |
ＣＳ活動 | 「基礎工事」 ・第三者機関 ・性能保障 ・社内 ・お施主様 |
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| ５．上棟 | □上棟・上棟式・上棟金の入金・屋根工事 ・サッシ工事 ・断熱工事 ・外壁工事 ・防水工事 ・下地工事 ・木工事 ・外部工事 ・内装工事 ・設備機器取付工事 |
「断熱工事」 ・第三者機関 「木工事」 ・第三者機関 ・性能保障 ・社内 ・お施主様 |
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□建物竣工 |
「建物竣工」 ・第三者機関 ・性能保障 ・社内 |
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□引渡し前の立会い検査・建具、設備機器のチェック ・建物のお施主様チェック ・給排水の通水テスト ・電気設備の通電テスト |
「建物のお施主様チェック」 ・お施主様 |
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□残工事ゼロ活動残工事ゼロの引渡し |
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□登記開始 |
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□融資実行手続き |
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| ６．建物完成 | □建築工事代金の精算 |
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□建物のお引渡し・鍵の受領・設備機器の説明 ・保証書の発行 ・建築確認申請書類のお引渡し |
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| ７．建物完成後 | □アフターメンテナンス専用フリーダイヤル 0120-56-0704 |
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□当社のお施主様アンケートへのご協力依頼 |
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□当社HP用お施主様の声への参加 |
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□定期訪問による建物チェック |
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