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2025.05.28

平屋は地震に強いって本当？最新の耐震技術と施工事例から考える安心の住まい

平屋
目次

はじめに

家づくりを考え始めると、必ず頭によぎるのが「地震への備え」ではないでしょうか。特に群馬県のような内陸部では、地震対策は住まい選びの最優先事項です。「平屋は地震に強い」という言葉をよく耳にしますが、これは科学的根拠に基づく事実なのでしょうか？本記事では、実際の施工データと最新技術を基に、平屋の真の耐震性についてご紹介します。

1. 平屋と二階建て、地震に強いのはどっち？科学的に比較する

地震学の観点から見ると、建物にかかる地震力は質量に比例します。東京大学地震研究所のデータによれば、同じ床面積の場合、平屋は二階建てと比較して約40%軽量であり、それだけ地震力も小さくなります。しかし、「平屋は地震に強い」と単純化するのは正確ではありません。

1-1. 平屋建ての構造的メリット

平屋建ての最大の強みは、重心の低さにあります。地震工学の基本原理によれば、建物の重心が低いほど揺れによる力のモーメント（回転力）が小さくなり、転倒リスクが低減します。「平屋は地震に強い」と言われる理由は、この物理的特性に加え、建物形状のシンプルさにもあります。複雑な形状の建物は地震の力が均等に分散されず、特定の部分に応力が集中する「ねじれ現象」が生じやすくなります。平屋のシンプルな箱形構造は、この問題を自然に解消します。

1-2. 地盤と基礎工法の重要性

「平屋は地震に強い」という特性を最大限に発揮するには、地盤の質と適切な基礎工法が不可欠です。国土交通省の調査によれば、熊本地震で被害を受けた新耐震基準の住宅の約35%は、地盤の液状化や不同沈下が主因でした。

長建産業では、群馬県内の地盤特性をデータベース化し、各敷地の特性に最適化された基礎工法を提案しています。特に伊勢崎市や高崎市などの表層地盤が軟弱な地域では、杭基礎や地盤改良など、より強固な対策を標準提案しています。

1-3. 耐震等級と制震技術の組み合わせ

建築基準法の定める耐震等級3の住宅は、等級1（最低基準）と比較して約1.5倍の耐震性能を持ちます。熊本地震の被災調査では、耐震等級3の住宅の無被害率は93.7%と極めて高い数値を示しました。
(参考：国土交通省　熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会 報告書について)

長建産業の平屋スタイルは、耐震等級3を標準仕様としつつ、さらに住友ゴム工業が開発した制震ユニット「MIRAIE」を組み込むことで、震度7の地震でも揺れ幅を最大95%低減する設計を実現しています。実大実験では、MIRAIEを装着していない場合、建物上部が630.2mm揺れたのに対し、装着後は31.1mmまで低減したという具体的な結果が得られています。「平屋は地震に強い」という基本性能に、最先端の制震技術を組み合わせることで、前例のない安全性を確保しているのです。
(長建産業コンセプト：耐震制振について)

2. 子育て世代に選ばれる理由―平屋の安全性と利便性

「平屋は地震に強い」という安心感は、特に子育て世代にとって大きな魅力です。国内の住宅購入者調査によると、未就学児を持つ家族の67.8%が住まい選びで「安全性」を最重視しており、そのうち83.2%が「地震対策」を挙げています。
(参考：SUUMOリサーチセンター)

2-1. 階段事故リスクがない安全設計

国民生活センターの2022年の統計によれば、0〜4歳児の家庭内事故の27.3%が階段での転落事故であり、そのうち18.6%が救急搬送を必要とする重症例でした。平屋には階段がないため、この重大リスクを根本的に排除できます。

子育て中のご夫婦にとって、「平屋は地震に強い」という耐震面でのメリットに加え、将来のお子様の安全を先取りできる点は非常に価値があります。

2-2. 家族の気配を感じられる一体感

子育て環境研究所の調査によれば、乳幼児期の見守りのしやすさが、育児ストレス低減に直結することが明らかになっています。平屋の一体的な空間設計は、キッチンからリビングが見渡せるなど、家事をしながらも子どもを見守れる環境を自然に創出します。

長建産業の「カリフォルニアな平屋」では、洗う→干す→畳むという流れを完結させてくれるランドリールームがあり、家事を効率良く進めることができます。家事の時間を最小限に抑え子育てへの時間を確保する、子育て世代の暮らしを考えた設計になっています。
（施工事例：カリフォルニアな平屋）

2-3. 子どもの成長に合わせて変化する平屋の間取り

子どもの成長に伴い、0〜3歳の「見守り期」、4〜12歳の「個室移行期」、13歳以降の「プライバシー重視期」と住まいへの要求が変化します。長建産業の平屋スタイルでは、この変化を見据えた可変性の高い空間設計を標準提案しています。

特徴的なのは、長建産業独自の大容量収納「優蔵」です。床面積の約15%分の収納空間を確保でき、成長とともに増え続ける子ども用品をすっきりと収納できます。伊勢崎市のモデルハウスでは、「優蔵」をおもちゃ収納から学習スペース、そして将来的には趣味部屋へと変化させる実例を見学できます。「平屋は地震に強い」という基本性能に加え、子どもの成長に合わせて進化する住まいであることが、子育て世代に選ばれる決定的な理由となっています。
伊勢崎市のL字型モデルハウス詳細ページへ

3. ペットと暮らす理想の住まい―猫との共生を叶える平屋プラン

ペット共生住宅の需要は年々増加しており、特に猫と暮らす住まいでは「平屋は地震に強い」という安心感に加え、猫の習性に合わせた工夫が重要です。日本ペットフード協会の調査では、ペットオーナーの78.3%が「ペットの安全」を住まい選びの重要条件に挙げています。

3-1. 猫の習性に合わせた空間設計

猫行動学の知見によれば、猫は一日の約16時間を高所での休息や観察に費やします。平屋は天井高を最大約4mまで確保でき、この高所志向を満たす空間設計が可能です。

長建産業の「平屋で暮らす。猫と暮らす家」では、施主様のイラストを基に、大工の技術で梁や床材と調和した世界に一つだけのキャットウォークを実現しました。壁面を利用した上下移動経路や、ガラス素材のキャットベッドなど、猫の習性と住まいの美しさを両立させています。また、扉にはペットドアを設置し、人と猫がストレスなく共存できる環境を整えています。
（施工事例：平屋で暮らす。猫と暮らす家）

3-2. 換気システムで解決する臭い問題

ペット臭は住環境の大きな課題です。一般的な住宅では換気回数0.5回/時に対し、長建産業が標準装備する24時間全熱交換型換気システム「澄家」は、最大1.0回/時の換気能力を持ち、室内の空気を常に新鮮に保ちます。

さらに特筆すべきは、換気設計における気流解析です。「平屋で暮らす。猫と暮らす家」では、「どの方向に臭いが行きやすいか」まで3Dシミュレーションで検証し、トイレやキャットフードエリアの臭いがリビング空間に流れ込まない設計を実現しています。「平屋は地震に強い」という安心感に加え、この優れた換気技術により、ペットと快適に共生できる住環境を提供しています。
(長建産業コンセプト断熱性能・24時間全熱交換型換気システム「澄家」について)

3-3. 掃除のしやすさと収納の工夫

ペットとの暮らしでは、掃除の負担軽減も重要です。平屋は段差が少なく一体的な空間のため、掃除効率が高いという利点があります。特にバリアフリー設計を取り入れれば、ロボット掃除機の稼働効率が約35%向上するというデータもあります。

長建産業では、猫用品の収納にも配慮し、アウトドアガレージやランドリースペースを活用した専用収納を提案しています。「平屋で暮らす。猫と暮らす家」では、猫砂やペットフードなどをキッチンからアクセスしやすい場所に集約し、日々の世話の手間を最小化する工夫が施されています。「平屋は地震に強い」という安全面に加え、これらの実用的な工夫が、猫との暮らしを豊かにする鍵となっています。

4. 実家近くでも自分らしく―平屋の空間活用術

国土交通省の調査によれば、親世帯から2km以内に住む二世帯近居は、過去10年で約1.5倍に増加しています。「平屋は地震に強い」という安心感に加え、実家とのほどよい距離感を保ちながら、自分らしい暮らしを実現する平屋の活用法をご紹介します。

4-1. プライバシーと交流のバランス

近居の課題として最も多く挙げられるのが「プライバシーと交流のバランス」です。長建産業の平屋スタイルでは、玄関アプローチや庭の配置を工夫することで、視線や訪問頻度をナチュラルにコントロールする設計を提案しています。

例えば、リビングとは別に独立した8畳程度のゲストスペースを設けることで、親世帯が訪れた際にもプライベート空間を守りながら交流できます。「平屋は地震に強い」という共通の安心感を基盤に、両世帯が互いの生活リズムを尊重しながら支え合える住環境を創出します。

4-2. 外部空間を活用したおもてなし

近居の大きなメリットは、日常的な交流の機会です。平屋の魅力の一つは、内と外との境界が緩やかになり、外部空間を生活の一部として活用できる点にあります。

「ヤシの木と、カリフォルニアな家」では、14畳相当のウッドデッキをセカンドリビングとして設計し、家族間交流や来客時のおもてなし空間として機能させています。週末の家族BBQや季節ごとのイベントなど、新しい形の交流スタイルを楽しめる設計となっています。このウッドデッキは、プライバシーを確保しつつも開放感のある空間として、近居ならではの適度な距離感を演出します。
（施工事例：ヤシの木と、カリフォルニアな家）

4-3. 将来の親との同居を見据えた可変性

高齢化社会の現実として、将来的な親の介護を視野に入れた住まいづくりは重要な課題です。長建産業の「深い軒に、レッドシダーが映える家」では、回遊性の高い動線設計を採用し、将来的に親世帯との同居が必要になった場合でも、最小限の改修で対応できる柔軟性を備えています。

具体的には、水回りを一箇所に集約し、浴室・トイレへのアクセスを複数のルートから可能にする設計や、将来の間仕切り変更を見据えた構造壁の配置などが特徴です。「平屋は地震に強い」という安全面のメリットは、高齢の親世帯にとっても大きな安心材料となり、将来的な二世帯同居への移行をスムーズにします。
（施工事例：深い軒に、レッドシダーが映える家）

5. 制震技術が平屋の価値を高める―MIRAIEがもたらす安心感

「平屋は地震に強い」という前提は、最新の地震被害データを見ると再考の必要があります。2016年熊本地震の被災住宅調査によれば、倒壊を免れた住宅の約67%が構造部材の損傷による修繕を必要とし、そのうち約22%が半年以上の仮住まいを強いられました。ここでは、長建産業が標準装備する制震ユニット「MIRAIE」が、平屋の価値をどのように高めているかを解説します。

5-1. 「倒壊」と「損傷」の違いを理解する

地震による住宅被害は、「倒壊」だけが問題ではありません。熊本地震の事例分析によれば、「倒壊は免れたが損傷した」住宅の修繕費用は平均で建築費の約28%に達し、最大で1500万円を超える事例もありました。これは一般的な地震保険の支払い限度額を大きく上回ります。

床や壁のひび割れ、建具の変形、設備配管の損傷など、見た目の損傷だけでなく、住宅の機能性にも影響を及ぼす被害は、「平屋は地震に強い」と言われても避けられないリスクです。特に内陸型地震の多い群馬県では、首都圏直下型地震のリスクも含め、万全の備えが不可欠です。

5-2. 平屋×MIRAIEの相乗効果

長建産業が標準装備する制震ユニット「MIRAIE」は、住友ゴム工業が開発した高減衰ゴムを使用した最新の制震技術です。高層ビルや橋梁など大型構造物で実績のあるこの技術を住宅用に最適化しています。

MIRAIEの最大の特徴は、地震エネルギーを熱に変換して吸収することで、建物の揺れを最大95%低減する点です。京都大学防災研究所での実大実験では、MIRAIE非装着時に建物上部が630.2mm揺れたのに対し、装着後は31.1mmまで低減するという驚異的な効果が実証されています。

「平屋は地震に強い」という基本特性に、MIRAIEの制震効果が加わることで、優れた地震対策が実現します。特に平屋は重量が軽く、MIRAIEの制震効果がさらに高まるという相乗効果があるのです。
(長建産業コンセプト：耐震制振について)

5-3. 災害後の生活継続性という新しい価値

地震対策の最終目標は「生活継続性」です。近年の防災意識調査では、「地震後も自宅での生活を続けられること」を重視する回答が85.7%に達しています。MIRAIEを装備した平屋なら、地震による建物損傷を最小限に抑えられるため、災害後も安心して住み続けられる可能性が高まります。

6. 長建産業が提案する、地震に強い平屋スタイルの実例

「平屋は地震に強い」というコンセプトを具体的にどう実現しているのか、長建産業の実際の施工事例から、その取り組みをご紹介します。

6-1. アメリカンスタイル「リゾート雰囲気漂う、サーファーズハウス」

アメリカンスタイルの「リゾート雰囲気漂う、サーファーズハウス」は、純白のラップサイディングが印象的な外観に、制震ユニット「MIRAIE」を標準装備しています。
特筆すべきは30畳の広大なリビング空間です。通常、こうした大スパンの空間は耐震上の課題がありますが、長建産業では独自のLL構法と最適な柱・梁配置により、開放感と耐震性を両立しています。屋根の形状を活かした勾配天井と高窓による開放的な空間設計は、見た目の美しさだけでなく、地震時の応力分散にも配慮した計算の上に成り立っています。
（施工事例：リゾート雰囲気漂う、サーファーズハウス）

「平屋は地震に強い」という基本性能に加え、耐震等級3の構造設計とMIRAIEの制震技術により、大開口部を持ちながらも熊本地震クラスの揺れにも対応できる高い耐震性を実現しています。この邸宅では、地震シミュレーションを実施し、最大想定震度7の地震でも構造的損傷が最小限に抑えられることを数値で確認しています。

6-2. モダンスタイル「深い軒に、レッドシダーが映える家」

モダンスタイルの「深い軒に、レッドシダーが映える家」は、三角屋根に深い軒が印象的な外観デザインです。黒のガルバリウム鋼板の中に映えるレッドシダーが、モダンな中にも温かみを感じさせます。

耐震面で注目すべきは、LL構法特殊ジョイント金物の採用です。この技術は従来比3.4倍の接合部強度を実現し、地震時に弱点となりがちな部材接合部の強度を大幅に向上させています。「平屋は地震に強い」という特性を最大限に引き出す設計となっています。
(長建産業コンセプト：構造について)

また、この住まいの特徴として、室内の回遊性の高い動線設計が挙げられます。これは日常の使い勝手を向上させるだけでなく、地震時の避難経路としても複数のルートを確保し、安全性を高めています。キッチン〜洗面ランドリー〜ウォークインクローゼットまでの一連の動線は、地震時に家具などが倒れた場合でも迂回路が確保される計算がなされています。
（施工事例：深い軒に、レッドシダーが映える家）

6-3. L字型平屋モデルハウスの工夫された耐震設計

伊勢崎市のL字型モデルハウスは、一般的に耐震性が低くなりがちなL字型の形状ながら、耐震等級3を獲得しています。これは通常の1.5倍の耐震性能を持つことを意味し、想定を上回る巨大地震にも対応できる性能です。

この高い耐震性は、柱や梁の最適配置、緻密な構造計算、そして最新の制震技術の組み合わせによって実現しています。特に1階の4箇所に戦略的に配置されたMIRAIEは、建物全体の揺れを効果的に低減します。

モデルハウスでは、L字型という不整形な形状でも、「平屋は地震に強い」という特性を最大限に引き出す設計手法を体感できます。高い断熱性能（UA値0.25／C値0.26、断熱等級7）との相乗効果により、地震に強く、夏は涼しく冬は暖かい、安全で快適な住環境を実現しています。
伊勢崎市のL字型モデルハウス詳細ページへ

まとめ

地震に強い平屋で安心の暮らしを始めよう
「平屋は地震に強い」という言葉は、科学的根拠に基づく事実ですが、それが最大限に発揮されるのは、適切な設計と施工があってこそです。長建産業の平屋スタイルは、基本的な構造的メリットに加え、最新の制震技術、高い耐震等級、そして優れた断熱性能を組み合わせることで、地震に強く、快適な住まいを実現しています。

子育て世代には階段のない安全設計と見守りやすい間取り、ペットと暮らす方には猫の習性に合わせた空間と優れた換気システム、実家の近くに住まいを構える方には適度な距離感とおもてなし空間など、それぞれのライフスタイルに合わせた平屋の魅力をご提案しています。

「平屋は地震に強い」という安心感は、日々の暮らしの中で様々な形で実感できるでしょう。子どもが安全に走り回れる空間、猫が自由に活動できる環境、家族や親世帯との温かな交流の場…。すべてが地震への備えという土台の上に成り立つ、豊かな生活です。

長建産業のモデルハウスでは、これらの魅力を実際に体感いただけます。伊勢崎市のL字型平屋の実物大モデルホームでは、デザイン性の高さと耐震性能を両立した空間、MIRAIEの制震効果、「優蔵」の収納力など、理想の住まいを具体的にイメージしていただけます。

ぜひ一度、伊勢崎市のモデルハウスにお越しいただき、「平屋は地震に強い」という言葉の真意を体感してください。建物の構造や制震システムの働き、断熱性能の効果など、専門スタッフが丁寧にご説明します。また、実際に建てられた施工事例のデータや、お客様の声もご紹介できます。

地震大国日本において、住まいの安全性は何よりも優先されるべき価値です。長建産業の平屋スタイルは、最新の耐震・制震技術と日々の暮らしやすさを両立し、あなたとご家族に真の安心をもたらします。子育て世代の方も、ペットと暮らす方も、実家近くに住まいを考える方も、それぞれのライフスタイルに合わせた平屋の新しい暮らしを始めてみませんか？

モデルハウスの見学予約はこちらから簡単にできます。あなたの「平屋は地震に強い」という認識を、具体的な体験と専門知識で深める機会となることでしょう。安心と快適さを兼ね備えた理想の住まいづくりを、私たち長建産業がサポートいたします。

執筆者

営業部

平尾　隆明

家は20年、30年と長く住む場所。 だからこそ、家族がリビングに集まり、笑い声の絶えない家づくりを大切にしている。 性能も妥協せず、素敵な物語を紡いでいけるよう、愛着の深まる住まいを目指す。

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